Analys av skogsgårdens ekonomiska möjligheter

Utförliga beräkningar

Södras kassaflödesanalys gör en bedömning av alla intäkter och kostnader för skogsgården under den kommande tioårsperioden, uppdelat på enskilda år. Analysen bygger på skogsbruksplanen och kräver att det finns en uppdaterad och relativt ny sådan.

– Vi har skräddarsytt en egen mall att följa när vi gör kassaflödes-analysen, berättar Roger. Analysen tar naturligtvis hänsyn till skatter, skogsavdrag, räntefördelning och annat som påverkar nettot varje år. Men den beräknar också Södras mer­värden i form av efterlikvider, insatsränta och vinstdelning. Vi tar till och med hänsyn till hur insatskapitalet förändras beroende på vilken typ av avverkningsnivå som planeras under tioårspe­rioden, så det är väldigt utförliga beräkningar vi gör.

Bra för många

Med den tioåriga prognosen för skogsgårdens eko­nomiska utfall är kassaflödesanalysen användbar för många typer av skogsägare.

– Analysen är riktigt bra för den som funderar på att förvärva en fastighet, eftersom den visar svart på vitt om det är möjligt som köpare att klara investeringen. Pengarna måste ju räcka och inte ta slut efter några år. Av samma anledning är analysen ett bra hjälpmedel vid generationsskiften.

Den unga generationen känner extra trygghet när analysen visar att det kommer att gå ihop sig ekonomiskt.

Roger menar att kassaflödesanalysen även kan vara ett lönsamt verktyg för skogsägare som inte planerar tillköp eller generationsskifte.

– Många tänker inte på vilket stort kapital sko­gen representerar. De gör kanske sin årliga avverk­ning och så är det bra med det. Men tillsammans kan kassaflödesanalysen och skogsbruksplanen visa på olika ekonomiska möjligheter. Exempelvis kan man med analysen som grund planera sin deklaration och optimera skatteutfallet över flera år för att matcha dagens intäkter med framtida kostnader och investeringar.

Muntlig genomgång

Kassaflödesanalysen börjar med ett startsamtal där man diskuterar upplägg utifrån skogsägarens mål, avverkningspotential, andel egen finansie­ring/lån samt eventuella sidoinkomster.

– Sedan arbetar vi fram ett huvudalternativ som presenteras i text och med pedagogiska bilder, tabeller och diagram, säger Roger. Efter leverans ingår även en muntlig genomgång av analysen med skogsekonomen eller skogsinspektorn. Jag tror att det här är en tjänst som vi kommer att ar­beta mycket med i takt med att allt fler upptäcker fördelarna med en långsiktig ekonomisk plane­ring.

Södra levererar kassaflödesanalysen både som utskrifter i en mapp samt som pdf-fil via e-post.